segunda-feira, 20 de janeiro de 2014

Aprenda alemão com nativos agora!

Uma das maiores dificuldades para o estudante de uma nova língua é encontrar um parceiro nativo para praticar, por exemplo, estando no Brasil e aprendendo alemão ou inglês etc. Mas até mesmo para alguém que está aqui pode ser complicado, nem todo mundo tem tempo e nem saco para te ajudar com as suas dificuldades. É por isso que hoje eu vou indicar o site My Language Exchange , nele você pode aprender alemão com algum nativo e ensinar português, inglês ou qualquer outra língua que você seja craque. 

Depois de um simples cadastro onde você informa quais línguas quer aprender e quais línguas quer ensinar você está em contato com mais de 1 milhão de outros estudantes de idiomas, uma rede que cresce mais a cada dia e ganha atenção da mídia online. Um dos pontos legais também é poder escolher que tipo de contato você quer ter com os colegas aprendizes, somente por email, chat, voice chat e até mesmo em pessoa, se ambos moram próximos!

O site também oferece opções como jogos, um dicionário montado pelos próprios usuários entre outras coisinhas.

Então é só se cadastrar e sair batendo papo!

sexta-feira, 17 de janeiro de 2014

Comparação de aluguel São Paulo X Alemanha

Não é de hoje que se fala da tal da "bolha imobiliária" e dos preços abusivos no Brasil, a verdade é que os preços praticados lá são ridículos quando comparados com os preços praticados no exterior e a tendência é piorar, recentemente li uma matéria na Folha sobre esse assunto, a matéria falava que com o mesmo dinheiro pago por um apartamento no Rio se comprava um apartamento de luxo na França por exemplo (caso eu ache o link da matéria postarei aqui depois). Como eu já disse anteriormente estou a procura de uma casa para alugar aqui na região de Frankfurt (Hessen), a variedade é enorme e os preços são relativamente bons, resumindo, fiquei curisosa de saber que tipo de apartamento alugaria no brasil com o mesmo dinheiro, o resultado foi surpreendente. Morando lá a alguns anos atrás penava para achar alguma coisa, geralmente não era bom e sempre era caro. Na comparação usei um critério simples (Critério que usamos normalmente quando procuramos uma casa mais em conta, fugir UM POUCO do centro para pagar menos) apliquei esses parâmetros em algumas pesquisas em um site imobiliário alemão e um brasileiro, a cidade escolhida foi a minha, São Paulo.

Apartamento na região de Hessen 2 Quartos, sala, cozinha e banheiro, 67m² 190EUR = 600 R$ (câmbio calculado no dia de hoje)





 








Ok! Gostou? Pelo mesmo preço  600 R$  essa é a casa que você aluga na Vila Ré, Zona Leste, São Paulo, São Paulo 1 Quarto (Infelizmente no anúncio não tem medidas, mas a casa é grande....)










A verdade é que medidas tem que ser tomadas em relação a esse abuso, tudo aumenta no Brasil menos o salário (ou pelo mesno não aumenta o suficiente) as pessoas tem o direito de morar com dignidade seja aqui na Alemanha no Brasil ou em qualquer lugar. E eu não falo isso como uma estrangeira, falo como uma brasileira que ama seu país e espera que ele melhore por que nós brasileiros merecemos. Lembrem-se não é com elogios que se muda um país,  é com críticas e com voto consciente

Fonte: http://www.vivareal.com.br/imovel/casa-1-quarto-vila-re-zona-leste-sao-paulo-1m2-aluguel-RS600-id-41416391/

http://www.immobilienscout24.de/expose/72707838?



    quarta-feira, 15 de janeiro de 2014

    Alugar uma casa na Alemanha

    Bom, há quase 1 ano morando nessa casa chegou a hora de me mudar. Logo de cara você fica surpreso com o número de abreviações e detalhes que você tem que estar atento. Outra coisa chata é que principalmente na região que moro (Frankfurt) a procura é imensa e no final das contas quem escolhe a casa não é você e sim o proprietário pois esse recebe muitas visitas e pode dizer quem ele prefere como inquilino, no final você visita muitas casas, preenche muitos formulários de interesse e recebe poucos feedbacks positivos. Nesse post eu vou apresentar um anúncio padrão e analisar item por item. O anúncio exemplo eu encontrei no site: www.immobilienscout24.de, o melhor para procurar imóveis para alugar (e comprar) na Alemanha, em segundo lugar tem o http://www.immowelt.de/.

    Primeiramente: Se você está procurando uma casa para alugar está procurando um

    Wohnung mieten (Casas para comprar: Häuser kaufen):
     O anúncio se refere à uma casa de 3 quartos em Frankfurt a. M. no valor de 1.250 Euros.
    CLIQUE NA IMAGEM PARA AMPLIAR

    Título: Generoso Terrassenwohnung


     Logo de cara você vê o preço do aluguel neto:


    Kaltmiete: Preço do aluguel, sem custos adicionais

    Nebenkosten (NK): Custos adicionais como água, manutenção etc (mais ou menos como o nosso "condomínio") Atenção eletricidade geralmente não está incluída nem o custo do aquecimento que geralmente vem especificado a seguir

    Heizkosten (HK): Aquecimento (às vezes esse valor já está incluso e você verá escrito "in Nebenkosten enthalten")

    Stromverbrauch: Consumo de energia, baseado na média do morador anterior ou móveis com as mesmas dimensões

    Gesamtmiete: Ambos, aluguel e nebenkosten juntos


    Kaution(KT): O depósito, geralmente é 3 meses adiantado, que são devolvidos para você ao final da locação

    Provision: taxa paga para a imobiliária, aqui quem paga essa taxa é o inquilino, então fique atento pois não é pouco! Você pode simplismente refinar a busca e marcar a caixa "Provisionfrei", desse modo somente os imóveis que não necessitam esse pagamento são mostrados à você.

    Haustiere: Animal doméstico. aqui já vem específicado no anúncio se eles são bemvindos ou não( já oder nein)


    Detalhe importante: Aqui a cozinha não entra na conta de quantos cômodos a casa tem, somente os quartos e a sala, então se você quer uma casa por exemplo com 2 quartos, 1 sala (e a cozinha) precisa procurar 3 zimmer, sem contar a cozinha. Quando você encontrar uma casa com a opção: 2,5 ZW quer dizer que a cozinha é junto com a sala então você tem 2 Schlafzimmer (quartos de dormir).


    Outas abreviações:
    Continuação do anúncio


    AB: -r Altbau (prédio antigo, geralmente construído por volta de 1900 ou até antes)


    NB: -r Neubau (prédio relativamente novo, geralmente construído depois da segunda guerra)


    2-ZW or 2-RW: -e Zwei-Zimmerwohnung oder Zwei-Raumwohnung: 2 quartos; o útlimo termo é mais usado do lado leste da Alemanha


    EG: -s Erdgeschoss = térreo


    OG: -s Obergeschoss = andar


    DG: - s Dachgeschoss = Último andar


    Abst.: -r Abstand = Dinheiro que precisa ser pago por móveis e melhorias deixados pelo dono ou morador anterior, por exemplo carpetes feitos sob medida


    EBK: -e Einbauküche = Cozinha equipada, geralmente as casas aqui já vem com esse item, entretanto se for um item de extrema importância para você não se esqueça de checar se essa opção está disponível


    zzgl.: zuzüglich = plus/ Coisas a mais/ detalhes


    E o vocabulário para algumas regiões da alemanha em especial, com prédios antigos, que consistem em mais de um prédio na mesma construção


    VH or Vdhs.: -s Vorderhaus = prédio da frente


    HH or Hhs.: -s Hinterhaus = prédio de trás (também chamado "Gartenhaus")


    Isso foi o que eu aprendi até agora, na minha procura pela nova casa, se alguém se lembrar de algo que eu não lembrei fique a vontade para adicionar!

    domingo, 12 de janeiro de 2014

    Os 10 castelos mais lindos e visitados da Alemanha



    A Alemanha é famosa por seus milhares de castelos e palácios; o país possui mais de quatro mil castelos, por isso a Sendtur Turismo quer levar você a essa viagem de contos de fada.
    O Centro Turístico Alemão (Deutsche Zentralefür Tourismus) “DZT” apresentou uma lista com mais de cem castelos e palácios mais bonitos do país.
    Veja a seguir a seleção com dez desses castelos que nós preparamos para você e vá se preparando para essa viagem ao universo lúdico.

    Castelo de Neuschwanstein
    Localizado ao sudoeste da Bavieira, o Schloss Neuschwanstein, em português, Castelo de Neuschwanstein. Projetado por Luís II, na segunda metade do século XIX, a construção foi inspirada na obra do compositor Richard Wagner e o nome Neuschwanstein é uma referência ao “Cavaleiro do Cisne”, Lohengrin, da ópera com o mesmo nome.

    A semelhança com o castelo da “Bela Adormecida” da Disney é proposital, pois foi usado como inspiração pelos estúdios Disney.
    Embora seja proibido fotografar a parte interior do castelo, ele é um dos mais fotografados e visitados da Alemanha.
    Castelo de Hohenzollern
    O Burg Hohenzollern ou Castelo Hohenzollernfica, fica a 50 km de Estugarda. Ele já passou por três construções, a primeira no século XI, dois séculos depois foi destruído, ao final do século XIX foi reconstruído, porém como estava em ruínas, foi destruído e novamente reconstruído. Em meados dos anos 90, o castelo passou por obras de restauração e atualmente é umas das principais atrações turística do país.

    A construção tem o formato da letra “U”.
    Castelo de Nymphenburg
    Localizado a oeste de Munique, está o Castelo de Nymphenburg, que foi encomendado pelo casal de príncipes da Baviera, Fernando Maria e Henriqueta Adelaide de Saboia, em 1664, após o nascimento do filho Maximilliano II Emanuel.
    Tudo começou em 1663, com uma casa de campo ao estilo italiano, construída para a princesa, com o passar dos anos, as gerações seguintes foram anexando novos pavilhões ao palácio, até chegar ao belo castelo que atualmente, juntamente com seu fabuloso parque é um dos cartões postais mais visitados da Alemanha.

    Castelo de Eltz
    O Castelo de Eltz foi construído no século XII, no topo do Vale Eltz, nas proximidades da cidade de Münstermaifeld, no Estado da Renânia-Palatinado.
    Talvez devido a sua posição privilegiada, com vista de toda a cidade, ele tenha sobrevivido intacto as guerras dos séculos XVII e XVIII e aos efeitos da revolução francesa.

    Castelo de Schwerin
    Na cidade de Schwerin, capital de Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental, está o Castelo de Schwerin, que foi construído em uma ilha do Lago de Schwerin e é considerado um dos castelos mais românticos da Alemanha.

    Castelo de Drachenburg
    Também chamado de “Castelo do Dragão”, o Castelo de Drachenburg, fica no vale do Rio Reno, próximo a Bonn, em uma pequena cidade chamada Königswinter. O Castelo está no alto de uma montanha, cercado por colinas, chamadas de Siebengebirge (As Sete Montanhas).
    Segundo a lenda dos Nibelungos, um herói chamado Siegfried lutou contra um terrível dragão e venceu e esse dragão está escondido na caverna do Castelo, por isso o castelo tem esse nome. É um verdadeiro contos de fada.



    Castelo de Moritzburg
    Famoso por suas decorações em arenito, o Castelo está situado na pequena cidade de Moritzburg, próximo à cidade de Dresden.
    Começou a ser construído em 1542, a princípio como um alojamento de caça para o Duque Maurício da Saxônia, e a partir de 1723 o castelo começou a ser remodelado por ordens do Rei Augusto II da Polônia.

    Castelo de Burg
    Construídos por volta de 1133, por Adolph II, conde de Berg, o SchlossBurg, em português Castelo de Burg, é um dos maiores castelos reconstruídos do Estado da Renânia do Norte-Vestfália. Ele fica a 200 metros acima do rio Wupper.
    A família Bergs era muito importante, sua história no castelo é recheada de aventuras, intrigas, guerras e sangue.
    No castelo é possível celebrar casamentos. É o verdadeiro casamento de princesa.



    Castelo Frankenstein
    Quem nunca ouviu a história de Frankenstein?
    Atualmente existem apenas as ruinas do castelo, mas é impossível pensar nos castelos da Alemanha e deixar de citar esse que é um dos mais famosos, graças à obra de Mary Shelley, que eternizou Frankenstein.
    Acredita-se que o castelo tenha sido construído pela família Von Frankenstein.
    A lenda reside a cerca do alquimista Johann Conrad Dippel (1673-1734), que viveu no castelo até sua explosão, por conta de experiências com nitroglicerina, quando foi expulso pela população local revoltada.
    Outra lenda que circula é a de que ele desenvolvia pesquisas com cadáveres na tentativa de ressuscita-los e de que ele assinava seu nome como “Von Frankenstein” nos corpos. Curiosamente, ele não era descendente da família.
    Castelo Lowenburg
    Também chamado de Castelo do Leão, o castelo foi construído em 1800 para ser uma residência de campo para o conde Wilhelm IX. Atualmente estudiosos acreditam que esta seja uma das construções mais importantes do gênero gótico da Alemanha.

    quarta-feira, 8 de janeiro de 2014

    Lugares que você PRECISA ver em Frankfurt



    Vem visitar Frankfurt e tem apenas poucos dias? Esses são alguns lugares que você precisa conhecer!



    Frankfurt Römer: O melhor de Frankfurt. Local muito lindo e agradável. Foi praticamente todo reconstruído, já que foi bombardeado na Segunda Guerra Mundial. Contrasta com a cidade moderna que é Frankfurt. É só sentar em um dos cafés da praça e ficar admirando os belíssimos prédios. Endereço: Römerberg 27, 60311 Frankfurt am Main


    Römer

    Goethehaus: É um museu bem interessante na casa em que o grande escritor Goethe passou grande parte da vida, sendo na verdade um prédio com vários andares com lembranças acumuladas pelo mesmo ao longo da vida e que permitem ao visitante sentir como era a vida na época em que ele viveu. Endereço: Großer Hirschgraben 23-25, 60311 Frankfurt am Main



    Dom St. Bartholomaus: Coragem, fôlego e suba os 328 degraus até a torre desta linda Catedral, vá apreciando os entornos, a arquitetura e quando ao topo chegar, apesar de todo esforço verás quão recompensado foi, pois você vislumbrará uma vista inesquecível.  Endereço: Domplatz 1, 

    60311 Frankfurt am Main
    Dom St. Bartholomaus

     Alte Oper: Uma praça super charmosa com uma construção imponente da ópera house... vale a visita! Endereço: Opernplatz 1, 60313 Frankfurt

     Palmengarten: Maravilhoso passeio em qualquer época do ano! Plantas e flores do mundo inteiro podem
    ser apreciadas no Palmengarten. Certamente um passeio lindo para toda família, sozinho, para casais, com amigos... vale a pena o passeio de trenzinho pelo parque. Muitas horas de sossego ou diversão garantidos!
    Endereço: Siesmayerstraße 61, 60323 Frankfurt am Main


    Liebieghaus: O Liebieghaus é uma vila do século 19. Ela contém um museu de escultura, a Städtische Galerie Liebieghaus, que faz parte do Museumsufer na margem Sachsenhausen do rio Main.
    Endereço: Schaumainkai 71, 60596 Frankfurt am Main

    Main tower: Main Tower é um arranha-céu de 56 andares, 200 m.  Seu nome vem do vizinho rio Main. O edifício tem 240 m incluindo a antena.
    A torre tem cinco andares subterrâneos e duas plataformas de observação pública. É o único arranha-céu em Frankfurt com um observatório aberto ao público. É o 4 º edifício mais alto de Frankfurt e o quarto mais alta da Alemanha, empatado com a torre 185. Valor da entrada 5€ Endereço: Neue Mainzer Straße 52-58, 60311 Frankfurt am Main
    Vista da Main Tower



    Zoológico de Frankfurt
    Zoológico de Frankfurt: Leões, rinocerontes, crocodilos, macacos - para observar o mundo de animais impressionante da África e de outros continentes, os moradores de Frankfurt e visitantes não têm de viajar para longe.
    No coração da cidade, há Jardim Zoológico de Frankfurt, que foi criado em 1858 e é, portanto, um dos mais antigos jardins zoológicos do mundo. Em gaiolas abertas e em casas especiais de animais, o Jardim Zoológico apresenta um total de 500 espécies diferentes e mais de 4.500 animais. Endereço:  Bernhard-Grzimek-Allee 1 60316




    Liebesbrücken in Frankfurt: A famosa ponte de cadeados que existe em várias cidades do mundo, em frankfurt também tem. Reza a lenda que você escreve seu nome e o nome do amado no cadeado prende na ponte e seu amor durará para sempre! Dica: Não esqueça de trazer seu cadeado, diferente de alguns lugares você não vai encontrar o tradicional vendedor nas proximidades ofertando os cadeados

    Liebesbrücken in Frankfurt